국내외 건설경기 침체로 오래 지지부진했던 용인시의 주택건설 경기가 힘차게 고조되고 있다.

지난 12월 26일 역북지구 공동주택용지는 4개 블록 가운데 마지막 남아있던 B블록이 전격 매각됐다. 지난 10월에 기공식을 가진 역삼지구 도시개발사업도 2017년 말 준공을 목표로 부지조성 공사 등 추진에 박차를 가하고 있다. 또한, 분당 연장선과 용인 경전철이 만나는 기흥역세권 공동주택 사업도 사업승인 단계에 있다.

처인구 양지면 남곡2지구는 지난 11월 주택건설사업계획을 변경하고 내년 초 사업 착수를 목표로 필요한 행정절차를 진행하고 있다. 처인구 양지면 남곡리 145-1번지 일원에 27만200㎡에 1,200세대 규모의 주거단지가 들어서는 사업이다.

처인구 고림지구도 사업희망자들과의 협의가 활발히 진행되는 등 사업 추진 움직임이 고조되고 있다. 처인구 고림동 646번지 일원의 고진역 주변 46만5,470㎡에 4,000세대 규모의 주거단지가 들어선다.

이와 함께 그동안 지연됐던 도시정비사업(재개발, 재건축, 주거환경정비사업)도 동반 상승세를 타고 있다. 그동안 시공자 선정이 지연되어 온 용인7구역의 경우 지난 12월 16일 현장 설명회를 거쳐 시공자 재선정 절차가 진행 중이다.

이에 따라 용인시는 용인 2, 5, 8구역 및 모현1구역의 멈춰졌던 사업도 탄력을 받을 것으로 기대하고 있다. 주거환경정비예정구역인 마평 1구역의 경우 올해 국토교통부 공모에 선정돼 국비 지원을 받아 내년에 정비계획을 수립하고 구역 지정 용역 후 사업에 착수한다.

용인시는 재개발·재건축사업 활성화를 위해 지난 7월 용적률 완화 등 관련 규제를 개선하고, 지난 12월 초에는 사업구역 당 최대 50억원의 기반시설 확보비용을 지원하는 활성화 방안을 수립해 내년도 정비사업의 원활한 진행을 유도한 바 있다.

시 관계자는 “부동산 경기 침체에 굴하지 않고 지속적인 개발규제 개혁을 추진한 시의 노력이 결실을 보고 있는 것”이라며 “원할한 사업 진행을 위해 신속한 인허가 처리 등 빠르고 정확한 행정 지원에 총력을 기울이겠다”고 밝혔다.

박재호 기자  001234@naver.com

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