용인 2월 분양 예정 단지

위치	시공사	총가구	공급면적㎡	일반분양	분양문의
구성읍 마북동 외	동양건설산업	278	109 ~ 205	278	02-3420-9517
성복동	현대건설	2,157	미정	2,157	1577-7755
신봉동	동부건설	1,238	110 ~ 189	298	1577-0344
신봉동	GS건설	299	110 ~ 196	299	041-620-9323
흥덕지구	현대건설	570	113 ~ 116	570	1577-7755
죽전동	일신건영	260	112	112	02-480-3193
풍덕천동	성원산업개발	438	110 ~ 143	60	02-3404-2100

 

 시(시장 서정석)는 22일 민간개발업자들이 인근 시세와 비교해 턱없이 높게 신청한 고분양가 아파트는 승인이 불가하다는 입장을 밝히며 분양가를 잡겠다는 의지를 분명히 했다.

 시는 현재 25개 단지 일 만 여 세대의 분양을 보류하고 실수요자의 내집 마련과 집값안정을 위해 업체에서 고분양가로 신청한 아파트의 분양 승인이 절대 불가하다는 입장을 천명하고 분양가 하향 권고를 통보한 상태이다.
 
 시에 분양가 승인 신청을 한 수지구 신봉지구의 한 아파트는 대부분의 토지를 10여 년 전 당시 녹지 및 전답 상태를 3.3㎡당 100만원 내외의 저가로 매입했으나 아파트 분양승인 신청시 물가상승률, 금융비용, 기반시설설치비, 품질고급화 등을 이유로 3.3㎡당 1,700～ 1,800만 원 대로 턱없이 높게 신청했다. 이 지역의 현재 거래호가는 평당 1,200만 원대로 밝혀졌다.

  또 다른 아파트는 인근 시세보다 20-30%이상 높게 고분양가로 분양승인을 신청한 곳도 있다.

  시 주택과 관계자는 “고분양가는 시민들의 주택마련을 어렵게 하기 때문에 분양 가격을 낮추는 것은 물러설 수 없는 일”이라며 “얼마 전 상하동에서 분양한 아파트의 경우 3순위에서도 분양이 미달해 21일부터 4순위를 접수하는 등 분양에 어려움을 겪는 실정으로 후속으로 분양을 준비하는 다른 건설업체들도 기 신청한 분양가격을 재검토해야 할 것”이라며 고분양가가 주택 실수요자뿐만 아니라 건설업계에도 부담이 되는 것을 상기시켰다.

  시는 납득할 수 있는 적정선에서 분양가가 결정돼야 하며 용인시민 1순위를 비롯한 무주택시민들에게 부담을 얹는 것을 두고 볼 수 없다는 입장으로 고분양가 승인은 절대 불가라는 원칙을 고수하고 있다.

천홍석기자yonginnews@empal.com
 

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