시는 공동주택관리의 투명성 확보와 관리비리 척결을 위해 상반기에 35곳의 공동주택단지 관리실태를 조사했다고 밝혔다.

3월부터 6월까지 처인구 10개 단지와 기흥구 25개 단지를 대상으로 실시한 이번 조사는 사업자 선정 분야, 관리비 부과.징수.집행 분야, 장기수선 충당금 집행 및 입주자대표회의 운영 분야 등으로 나누어 조사를 실시했으며, 7건의 과태료 부과와 97건의 시정명령, 469건의 행정지도, 153건의 권고 등 총 726건을 지적했다. 

주요 지적사항으로는 사업자 선정 시 입찰 공고, 낙찰자 선정 규정 위반, 관리비.잡수입 사용 부적정, 관리규약 미준수 등으로 드러났다.

그러나 대다수의 위반 사항이 잘못된 관행, 법령 미숙지, 업무미숙,  동 대표 관리업무 개입 등에 의한 것으로 조사됨에 따라 매년 상.하반기로 나누어 공동주택 관리사무소장 및 입주자대표회장을 대상으로 공동주택 역량강화 실무교육을 실시하여 공동주택 관리의 상향 평준화를 이루도록 할 방침이다. 또한, 하반기에는 기흥구 12개 단지와 수지구 25개 단지의 관리 실태를 조사할 계획이다.

시 관계자는 “우리시 의무관리대상 단지 402개 단지에 대해 4∼5년 주기로 지속적인 실태 조사를 실시하여 아파트 관리 비리를 뿌리뽑아 입주민의 권익 보호와 공동주택 삶의 질을 개선시켜 나가겠다”고 밝혔다.

구명석 기자  gms75@hanmail.net

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