용인시의 이번 지가 변동률은 전년 대비 16.97% 상승했으며 이는 전국 평균 11.6%, 경기도 평균 12.8%에 비해 다소 높은 상승률이다. 지역별로는 처인구 9.9%, 기흥구 20.5%, 수지구 20.5%가 각각 상승한 것으로 나타났다.

 시는 정부의 지가현실화 정책에 따라 표준지공시지가가 많이 상승한데다 택지개발지역을 진행하거나 완료하고 각종 도로개설, 경전철 환승역 부근의 지가 상승 등이 상승의 주요인으로 파악하고 있다.

 가장 비싼 땅은 처인구 김량장동 133-63번지 우리은행 자리로 ㎡당 728만원에 달해 전년 대비 52만원이 상승했으며 가장 싼 땅은 처인구 백암면 석천리 산 55-4번지 도로부지로 ㎡당 924원으로 조사됐다.

 필지별로는 전체조사 필지의 89.7%인 187,433필지의 지가가 상승하였고, 5.2％인 10,855필지는 지가변동이 없었으며, 5.1%인 10,630필지가 하락한 것으로 나타났으며, 15,217필지는 금년에 신규로 조사됐다.

 이번에 발표된 개별공시지가는 6월 1일부터 토지소유자에게 개별 통지하며, 시·구청에서도 직접 확인할 수 있다. 또 시 홈페이지(www.yonginsi.net) 왼편 멀티미디어 민원서비스에서 ‘공시지가 열람’을 클릭하면 확인할 수 있다.

 한편 금년도 개별공시지가에 이의가 있는 토지소유자는 시·구·읍·면·동에 비치된 ‘개별공시지가 이의신청서’를 이용해 6월 1일부터 6월 30일까지 토지소재지 구청에 이의신청을 할 수 있다.

 이의신청이 제출된 토지에 대하여는 재조사 및 전문 감정평가사의 검증 등을 거쳐 오는 7월  30일까지 확정하여 그 결과를 신청인에게 통지하게 된다.

 개별공시지가는 지난 1월부터 개별 필지에 대한 토지특성을 조사하여 지가를 산정하고 감정평가사의 검증과 토지소유자의 열람과 의견을 들은 후 시·군부동산평가위원회 심의를 거쳐 확정한 것이다. 개별공시지가는 종합부동산세, 재산세, 취득세 등 토지관련 국세, 지방세와 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준 자료로 활용된다.

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